услуги по оценке рыночной стоимости имущества
Оценка квартир
Типовые квартиры в Ярославле
от 2500 руб
Оценка помещений
Торговые, офисные, складские
от 7 000 руб
Оценка бизнеса
Действующие предприятия
от 30 000 руб
 Оценка земли
Земельные участки
от 4 000 руб.
Оценка ущерба
От залива, пожара и т.д.
от 7 000 руб.
Оценка транспорта
Автомобили, вагоны, суда
от 2 500 руб.
 
Оценка оборудования
Серийное оборудование
от 500 руб.

Оценка земли

Земля может участвовать в различных операциях и сделках с недвижимостью. Чтобы узнать ее реальную стоимость, потребуется независимая оценка земли. Следует помнить, что ежедневно цены меняются, и нужно быть в курсе всех изменений на момент оценки недвижимости. Наша независимая оценка земельного участка поможет вам продать свое недвижимое имущество за реальную стоимость.

 

Когда требуется проводить оценку?

Данной услугой пользуются все физические и юридические лица. В настоящее время земельная оценка в Ярославле может потребоваться в следующих случаях:

•Во время купли-продажи

•Сдача в аренду

•Залоговое оформление

 •Вступление в право собственности

Стоит понимать, что оценка земельного участка в Ярославле делается в определенных случаях. Наша компания готова провести все необходимые операции и дать точное заключение. Расчет и оценка земельного участка определяются различными способами.

 

Методы, используемые при независимой оценке

Для проведения независимой оценки земли в Ярославле, следует четко знать цели. От этого зависит метод расчета и стоимость. Выделяют несколько вариантов расчета: рыночная или арендная стоимость, а также инвестиционная и залоговая.Распространенной сделкой является купля-продажа. В этом случае оценивается участок по рыночной стоимости. Учитывая, что ежедневно происходит изменение, то оценку стоимости земельного участка проводят на определенную дату. Это важная процедура в равной степени для продавца и покупателя.

Проводя независимую экспертизу, специалисты нашей компании используют различные методы оценки земельного участка.

 

Есть несколько подходов оценки:

•Сравнительный подход (метод сравнения продаж, метод выделения, метод распределения)

•Доходный подход (метод капитализации земельной ренты, метод остатка, метод предполагаемого использования)

Можно выделить самый простой и распространенный подход при оценке стоимости земельного участка - сравнительный. Он наиболее эффективный и дает точную стоимость недвижимости. Заказывая оценку рыночной стоимости земли у нас, вы можете полностью полагаться на наших специалистов. Профессиональный и грамотный подход к делу. Независимая экспертиза в короткие сроки. Чтобы заказать оценку земельного участка в Ярославле, достаточно зайти на сайт и заказать обратный звонок. Специалисты свяжутся с вами и согласуют время и место проведение независимой оценки земли. С нами вы гарантировано получите реальную стоимость вашего объекта.

Более подробную консультацию Вы можете получить по телефонам +7 (4852) 230-778, 230-788, 92-56-89, 93-38-52. 

 

Оценка квартир

В процессе финансовых манипуляций с недвижимостью приходится обращаться в соответствующие организации, для того чтобы проведение оценки недвижимости было выполнено качественно. Такой подход позволяет определить точную стоимость квартиры в соответствии с ее состоянием и не потерять свои финансы. В компании Yarville вы можете заказать оценку недвижимости в Ярославле в удобное для вас время. Наши специалисты имеют большой опыт работы, и всегда находятся в курсе всех колебаний рынка. Цена услуги по оценке недвижимости демократична, а качество выполнения всегда на самом высоком уровне.

Процесс оценки стоимости

Благодаря внимательному подходу к выполнению своей работы независимая оценка объектов недвижимости в Ярославле от экспертов нашей компании проводится в максимально короткие сроки, обладает высокой эффективностью.

Как правило, подобные услуги заказываются в следующих случаях:

•Предоставление информации в кредитную организацию

•Раздел имущества

•Управленческая деятельность

•Внесение в перечень уставного капитала

•Оценка ущерба

•Продажа и покупка недвижимости

Оценка рыночной стоимости недвижимости подразумевает подготовку отчета для предоставления в необходимые инстанции или для личного пользования. Документы подготавливаются нашими специалистами в соответствии с нормами и исключают любые производственные ошибки. Для того, чтобы оценка стоимости недвижимости была выполнена максимально точно, специалисты учитывают следующие факторы:

•Расположение объекта, его удаленность от центрального района, развитость инфраструктуры и транспортного сообщения

•Изучение внешнего состояния объекта и его структурных характеристик

•Сравнительный анализ аналогичной недвижимости на рынке и выявление соответствий

•Перспектива доходности недвижимого имущества в случае его коммерческого использования.

Таким образом, разносторонние методы оценки недвижимости позволяют составить более полную картину и определить финансовую состоятельность имущества.

Преимущества работы с нами

Профессиональная независимая оценка недвижимости в Ярославле поможет вам максимально выгодно проводить необходимые финансовые операции. Обращение к экспертам своего дела экономит ваше время и средства, а достаточно широкий опыт наших работников гарантирует, что оценка квартиры в Ярославле будет выполнена качественно и выгодно для вас.

Более подробную консультацию Вы можете получить по телефонам +7 (4852) 230-778, 230-788, 92-56-89, 93-38-52.

 

Оценка транспорта

Одной из важных и востребованных процедур является оценка транспортного средства. Она может потребоваться юридическому и физическому лицу в различных ситуациях. Но чаще сталкиваются с этой процедурой люди, вступающие в право наследования автотранспорта. Наша компания поможет провести независимую оценку транспортного средства и указать ее реальную рыночную стоимость.

 

Зачем нужна оценка автотранспорта?

Автовладельцы проводят процедуру оценки транспортного средства в Ярославле, в следующих ситуациях:

•При получении кредита в банке

•При оформлении машины в дар или собственность

•Во время слияния двух компаний

•Расформирование фирмы и раздел имущества

Наша компания готова взять на себя проведение оценки транспортного средства, и помочь собственнику разобраться в его реальной стоимости. 

 

Как проводится процедура

Для проведения оценки стоимости транспортного средства необходим выезд оценщика и полный осмотр автомобиля. Сама оценка машины подразумевает проведение фотофиксации. Это необходимо во всех случаях, кроме вступления в наследства. Владелец предоставляет оценщику все документы:

•ПТС

•Свидетельство автомобиля

•Паспорт владельца

•В случае вступления в наследство, предоставляется свидетельство о смерти бывшего владельцы машины.

Процедура оценки автомобиля, как правило, проводится в течение получаса. В этот период оценщик внимательно осматривает авто, проводит необходимые фотосъемки. По окончании экспертизы выдает владельцу сведения об оценке транспорта. Расчет ведется по рыночной стоимости автомобиля. 

Даже несмотря на то, что могут быть использованы различные методы оценки транспортного средства, автовладельцу показывается реальная рыночная стоимость авто, которая действует на данный момент. Обращаясь в нашу компанию с просьбой произвести независимую оценку транспортного средства в Ярославле, можно быть уверенным, наши специалисты, это квалифицированные сотрудники. Они быстро проведут оценку любого имущества.Если требуется заказать независимую оценку транспортного средства в Ярославле, это можно сделать у нас. Закажите обратный звонок, и наши сотрудники перезвонят вам в ближайшее время, для уточнения деталей. 

Более подробную консультацию Вы можете получить по телефонам +7 (4852) 230-778, 230-788, 92-56-89, 93-38-52. 

 

Оценка помещений

В гражданском кодексе РФ (ст.130) к понятию недвижимости относится все то, что прочно связано с землей и не подлежит перемещению — земля, здания, леса. На сегодняшний момент очень важно знать рыночную стоимость каждого объекта. Поэтому собственниками недвижимого имущества проводится оценка помещений.

 

В каких случаях требуется оценка 

Как показывает практика, независимая оценка помещений осуществляется в следующих ситуациях:

•Оформление завещания. 

•Операции, проводимые с государственным имуществом. 

•Изъятие помещения в пользу государства. 

•При оформлении ипотеки. 

•При выходе члена ООО из общества, с оплатой стоимости доли. 

•Во время проведения процедуры банкротства. 

•При разделе имущества между супругами.

Как правило, оценка помещений в Ярославле регламентируется законом и считается обязательной процедурой.

 

Когда еще может понадобиться независимая оценка

Различные жизненные ситуации иногда вынуждают людей в проведении оценки помещений. Процедура, возможно, необязательная, но сделать ее необходимо для защиты собственных интересов.

•Операции с недвижимостью купля/продажа. 

•Если требуется оформить страховку. 

•При составлении бизнес-плана.

На практике оценка стоимости помещений требуется в различных ситуациях. К сожалению, люди чаще всего обращаются к экспертам, согласно требованиям закона, или когда обращаются в суд.

 

Процедура проведения экспертной оценки

Существуют различные методы оценки помещений. Опытные специалисты используют три стандартных подхода — сравнительный, затратный и доходный. Нашими экспертами независимая оценка помещений в Ярославле проводится следующими способами:

•Сравнительный — устанавливаются технические и пространственные характеристики объекта, анализируется рынок города, в котором расположен объект, рассчитывается его стоимость. 

•Затратный — просчитывается стоимость объекта с нуля, определяется величина износа. 

•Доходный — оценивается доход, который в будущем может принести объект. Выясняются потенциальные риски, рассчитывается стоимость эксплуатации.

Чтобы заказать независимую оценку помещений в Ярославле, достаточно обратиться к нашим специалистам. Профессионалы проведут экспертизу и обозначат реальную стоимость помещения.

Более подробную консультацию Вы можете получить по телефонам +7 (4852) 230-778, 230-788, 92-56-89, 93-38-52. 

 

Оценка оборудования

Вашей компании необходима оценка оборудования перед его заменой? Или ваша фирма решила взять кредит для расширения бизнеса и залогом выступают станки? В зависимости от причин оценки, следует заранее изучить информацию о процедуре.

 

Что такое независимая оценка?

Когда речь идет об оценке, то подразумевают прежде всего оценку активов предприятия. Это может быть оборудование компании, техника, станки. Все то, что может иметь определенную ценность. Если проводится независимая оценка оборудования, значит, предприятие решило уточнить стоимость своих активов.

Конечный результат экспертизы зависит от множества факторов. Поэтому оценка оборудования в Ярославле должна проводиться опытными оценщиками.

 

Зачем нужна оценка оборудования?

Законодательство РФ предусматривает ряд обстоятельств, когда необходимо проведение оценки оборудования. Следует выделить ситуации, когда экспертиза является обязательной:

•Страхование бизнеса — в случае страхования оборудования, необходимо знать его стоимость, чтобы определить сумму взносов. 

•Получение кредита — оборудование выступает в качестве залога. Перед предоставлением документов в банк, необходимо оценить стоимость оборудования. 

•Продажа — если собственник решает передать права другому лицу, то оценка стоимости оборудования, является обязательным условием.•Имущественные споры — возникают, если совладельцы бизнеса конфликтуют между собой. 

Деловой мир неоднократно сталкивается с тем, что независимая оценка оборудования в Ярославле является необходимой процедурой. Она позволяет собственнику быть уверенным в завтрашнем дне.

 

Как проводится оценка оборудования

В нашей компании опытные эксперты используют разные методы оценки оборудования, это дает возможность выявить реальную стоимость оборудования.

•Затратный — определяются затраты на приобретения имущества и его амортизация в процессе пользования. 

•Сравнительный (рыночный) — сверяется оборудование с аналогичным товаром на рынке. На основании этого составляется отчет о стоимости оборудования. 

•Доходный — предусматривает расчет текущей стоимости на объект, и доход в будущем, который может принести оборудование.

 

Любая независимая оценка оборудования в Ярославле, проводимая нашими экспертами - это то, что нужно вашему бизнесу сегодня. Она позволит оценить не только стоимость оборудования, но и перспективы, которые следует ожидать от объекта в будущем. Для того, чтобы заказать независимую оценку оборудования в Ярославле, достаточно обратиться к нашим экспертам. 

Более подробную консультацию Вы можете получить по телефонам +7 (4852) 230-778, 230-788, 92-56-89, 93-38-52. 

 

Оценка бизнеса

Предприниматель в работе преследует определенные цели — увеличение прибыли и поиск новых возможностей для реализации коммерческих замыслов. В настоящее время бизнес - это товар, в который собственники инвестируют деньги, для получения большей прибыли. Но как узнать настоящую стоимость бизнеса? Для этого необходима оценка бизнеса, которую проведут опытные специалисты.

 

Принципы и цели независимой оценки

Современное предприятие - это сложная структура, состоящая из материальных активов — зданий, оборудования, техники, и нематериальных активов — патенты, торговые марки и т. д. Вклад в развитие предприятия вносят все единицы активов. Только независимая оценка бизнеса, проводимая оценщиком, сможет показать действительную стоимость активов предприятия. В некоторых случаях экспертная оценка является обязательной:

•Операции, совершаемые с государственными объектами. 

•Продажа компании или ее доли. 

•Слияние/раздел бизнеса. 

•Страхование компании.

Однако, оценка бизнеса в Ярославле, это не всегда обязательная процедура. Деловое сообщество прекрасно понимает, что проведение оценки бизнеса необходимо для полноценного развития предприятия, поэтому руководителями принимается решение обратиться к оценщикам.

Более подробную консультацию Вы можете получить по телефонам +7 (4852) 230-778, 230-788, 92-56-89, 93-38-52.

 

Независимая экспертиза: как проводится процедура

Процедуру оценки следует доверять только опытным экспертам. Чтобы оценка стоимости бизнеса была проведена правильно, следует предварительно подготовиться. Как правило, экспертиза состоит из нескольких этапов.

•Эксперт уточняет сроки проведения оценки. 

•Выезжает на участок и просматривает необходимые документы. 

 •Анализирует деятельность предприятия. 

•Переходит к математическим расчетам и определяет стоимость бизнеса.

Итоговая цифра строится на основании многоэтапных исследований и расчетов. Поэтому все методы оценки бизнеса, проводимые нашими экспертами - это скрупулезная, многодневная работа. Заключительный отчет готовится с поправкой на текущее состояние рынка.

 

Методы независимой оценки

Эксперт в работе может руководствоваться несколькими методами. Поэтому независимая оценка бизнеса в Ярославле — это долгая процедура. Существует три основных подхода, которыми руководствуются эксперты:

•Доходный — определяется по доходу компании. 

•Затратный — рассматриваются убытки компании. 

•Сравнительный — бизнес сравнивается с аналогичными, по деятельности, предприятиями.

Каждый из методов эффективен и дает владельцу понимание его реальной стоимости. Чтобы заказать независимую оценку бизнеса в Ярославле, Вы можете обратиться к нашим специалистам и в короткие сроки получить отчет. 

Более подробную консультацию Вы можете получить по телефонам +7 (4852) 230-778, 230-788, 92-56-89, 93-38-52. 

 

Оценка ущерба

Ущерб может быть:

- от залива;

- от пожара;

- от перепада электрического напряжения;

- ущерб, нанесенный арендатором арендодателю и т.д. 

Мы определим размер ущерба, нанесенного Вашей собственности и размер упущенной выгоды (неполученных доходов), составим отчет об оценке, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения, и может быть представлен в суд при рассмотрении дела по существу.

В ООО «Оценочная компания "ЯРВИЛЬ" наиболее часто обращаются заказчики для определения стоимости порчи имущества по вине третьих лиц. Согласно действующему законодательству, лицо, по вине которого произошла авария, обязано возместить материальный ущерб. Но чтобы призвать к ответственности забывчивого соседа или нерадивого работника коммунальной службы (ведь, согласно статье 16 Гражданского кодекса РФ, обязанность по возмещению ущерба несут не только юридические и физические лица, но также и государственные органы, и органы местного самоуправления), устных заявлений недостаточно.

Первое, что необходимо сделать в таких случаях – пригласить комиссию из ЖКХ для составления акта о нанесенном ущербе. Причем составить этот документ нужно в течение 3-х дней, так как судебное разбирательство может длиться достаточно долго, и по прошествии времени очень трудно установить фактические повреждения конструкций и имущества, влияющие на размер ущерба, и время, когда они были нанесены. Подходить к составлению столь важного документа нужно со всей серьезностью. В акте должна быть изложена причина аварии и очень точно перечислено все, что испорчено в результате происшествия (с обязательным указанием конкретного места, объема или площади повреждений). Например: "отставание обоев, кв.м.; переувлажнение и вспучивание покрытий полов, кв.м.; коробление окраски и разбухание оконных и дверных заполнений и мебели; появление пятен на стенах и потолках и т.п.).Специалисты рекомендуют на основании составленного акта оценить стоимость ущерба самостоятельно или с помощью работников ЖКХ, так как в ходе разбирательства суд все равно назначит оценочную компанию для независимой оценки причиненного ущерба. А самостоятельное привлечение независимого оценщика до обращения в суд с исковым заявлением может стать лишней тратой Ваших денег. При необходимости можете внести в расчет и стоимость морального ущерба, полученного в результате аварии. После того, как акт составлен, он должен быть подписан работниками жилищно-эксплуатационной организации, жильцом, пострадавшим от аварии, и засвидетельствован соседями. Документ составляется в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя. Если при происшествии пострадала аудио-, видео- или бытовая техника, и Вы обратились в ремонтную мастерскую, обязательно сохраните чек и квитанцию, где указана сумма, которую Вы заплатили за ремонт, и не забудьте взять у мастера заключение в письменном виде, где указаны причины, в результате которых техника вышла из строя. При соблюдении этих несложных правил Вам будет легче доказать в суде обоснованность своих исковых требований и получить возмещение финансовых затрат, связанных с устранением последствий происшествия. После того, как акт составлен и заверен подписями и печатями, произведен расчет суммы ущерба, можно писать исковое заявление в суд. Надеемся, наши рекомендации помогут Вам восстановить справедливость, если Вашему имуществу нанесен ущерб в случае потопа, пожара или другого происшествия по вине третьих лиц.

Стоимость работ на оценку ущерба, полученного в результате аварий или техногенных, чрезвычайных ситуаций, в том числе повреждения зданий, сооружений, транспортных средств, машин, механизмов и оборудования, определяется оценщиком исходя из объема и характера повреждений, в зависимости от трудоемкости работ по оценке. В отдельных случаях договорная цена может быть принята с использованием стартовых цен прейскуранта и результатов проведенных технических экспертиз. 

Более подробную консультацию Вы можете получить по телефонам +7 (4852) 230-778, 230-788, 92-56-89, 93-38-52.

О компании
 

ООО "Оценочная компания "Ярвиль", ИНН 7603062306/КПП 760301001. ОГРН 1157627014808. Расчетный счет 40702810661001217513 в Ярославском РФ АО "Россельхозбанк", БИК 047888717, ИНН 7725114488/КПП 760645001, ОГРН 1027700342890, к/с 30101810900000000717.

© 2015-2018 Ярвиль. Yarville.  ООО "Оценочная компания "ЯРВИЛЬ" (ООО ОК "ЯРВИЛЬ"), ИНН 7603062306, КПП 760301001, ОГРН 1157627014808. Адрес: 150040, г. Ярославль, ул. Победы, дом 29, этаж 3, офис 12.  ОКПО 52936969, ОКТМО 78701000, ОКОГУ 4210014, ОКАТО 78401364000, ОКВЭД 82.99, ОКФС/ОКОПФ 16/12300. Расчетный счет 40702810661001217513 в Ярославском РФ АО "Россельхозбанк", БИК 047888717, ИНН 7725114488/КПП 760645001, ОГРН 1027700342890, к/с 30101810900000000717