Оценка стоимости машин и оборудования

Машины и оборудование одним словом называют «движимое имущество». Поговорим об оценке рыночной стоимости движимого имущества.

Оценка стоимости машин и оборудования.

В законодательстве нет полного перечисления движимого имущества. Есть понятие недвижимого имущества, а все остальное, включая деньги и ценные бумаги — это движимое имущество. Часто у организаций возникает необходимость в оценке стоимости движимого имущества — машин и оборудования. Попробуем перечислить всё, что вспомним. Если что-то забыли, напишите, пожалуйста, в комментариях. Начнем с транспортных средств. Легковые автомобили, купе, универсалы, кроссоверы, родстеры, джипы, ландо, фаэтоны, тарга, кабриолеты, хетчбеки, седаны, лимузины, минивэны, минифургоны, внедорожники, пикапы, грузовые тягачи, самосвалы, фургоны, автокраны, эвакуаторы, прицепы и полуприцепы, мотоциклы, мотосани и мотонарты, мотоколяски, велосипеды, мотороллеры и трициклы, мопеды, мотовелосипеды и мокики, вездеходы, квадроциклы, квадрициклы, тракторы, погрузчики, снегоходы, автобусы, микроавтобусы, троллейбусы, кемперы, трейлеры, кунги, речные суда и лодки, катера.

Квадрицикл — не путайте с квадроциклом!

Квадроцикл — не путайте с квадрициклом!

Сюда входит и различное производственное оборудование, компьютеры, и многое другое, вплоть до мебели. То есть это всё, что непосредственно используется для производства.

Цели, для чего это делается, бывают разными, и мы их рассмотрим дальше. А вот сама оценка такого имущества имеет особенности. Главная из них в том, что любое оборудование и машины имеют свойство изнашиваться и устаревать. Произвести их оценку самостоятельно, даже приблизительно, не представляется возможным – нужно учитывать множество факторов для каждой единицы.

Поэтому для этого всегда приглашается опытный оценщик, имеющий в этом деле опыт. Он, к тому же, составит юридически правильно составленное заключение. Его организация сможет затем использовать, например, в суде или предъявить в страховую компанию.

Для чего нужна оценка машин и оборудования

Ситуаций, когда может потребоваться оценка оборудования и другой техники, бывает много. Рассмотрим самые частые:

• Страхование – страховая компания должна правильно оценить страховую сумму. Часто это делается по справочникам, и определить страховую стоимость распространённого предмета движимого имущества (автомобиль Renault Logan или телевизор Samsung) не представляет никакого труда. А сколько будет стоить ВАЗ Рапан?
  

  Попробуйте оценить ВАЗ Рапан

  Вряд ли Вы найдете его цену в справочниках. Для этого требуется оценка стоимости специалистом-оценщиком.

• Получение займа под залог оборудования и прочего движимого имущества. Цель та же – чтобы определить сумму займа, банк должен знать, сколько стоит оборудование, которое предоставляется в залог. Обычно кредитора интересует возможность быстро продать залоговое имущество, поэтому его может интересовать не только рыночная цена оборудования, но и ликвидационная. Цель оценки обговаривается в начале работы, чтобы оценщик провёл оценку по нужной методике – они отличаются.
• Раздел имущества – например, когда собственники бизнеса решили получить свои доли. Для суда тоже нужно заключение эксперта по оценке машин и оборудования.
• Оценка активов, например, для определения стоимости всего имущества компании. На этой основе устанавливается уставной капитал. Это нужно при слиянии компаний и определения долей, при реорганизации, и в разных других случаях.
• Продажа оборудования или всего бизнеса. В таком случае необходимость оценки различного имущества очевидна.
• Списание оборудования и машин. При этом оценщик определит стоимость списываемого с баланса имущества и определит его состояние. В итоге это позволит продать его по адекватной цене.

Конечно, бывает и много других ситуаций, когда нужно провести оценку машин и оборудования компании. Переоценка для целей бухгалтерского учета, чтобы не переплачивать налог на имущество, для верного принятия управленческого решения — выбрать самый удачный момент для продажи имущества или списания с баланса.

Какой бывает оценка

Если вы хотите заказать оценку оборудования или другого движимого имущества, то немного расскажем Вам о видах стоимости:

• Ликвидационная стоимость – это цена оборудования и машин при продаже в ограниченный срок (его называют срок экспозиции), и в ограниченных условиях. Это та самая цена, по которой можно быстро продать имущество, поэтому она часто интересует банки, когда выдаётся займ под залог.
• Инвестиционная стоимость – более сложный вид, который рассчитывается с учётом конкретного инвестора, условий инвестиций и ожидаемой прибыли.
• Рыночная стоимость – более понятное многим понятие. Это цена, по которой аналогичное оборудование продаётся и покупается. Для её определения анализируется рынок, спрос и предложение, определяются средние цены.

Также используются разные методы оценки, в зависимости от цели:

• Доходный – если есть информация о стоимости сдачи аналогичного оборудования в аренду (арендных ставках), то можно этот способ применить.
• Сравнительный – сравниваются цены на аналогичное оборудование в целом по рынку.
• Затратный – рассчитываются затраты, которые требуются для покупки такого же оборудования, только нового, а затем с помощью корректировок (например, на степень износа) определяется стоимость объекта оценки.

Как видите, оценка стоимости оборудования может происходить самыми разными способами. Иногда используются все три способа, либо оценщик аргументированно отказывается от применения одного или сразу двух способов (если отсутствует информация, если нет рынка и т.д.)

Основные факторы, влияющие на оценку

Движимое имущество имеет очень много отличий от недвижимого. Оценивать его сложнее, потому что имеется множество факторов, которые сильно влияют на окончательную цену оборудования или машин. Вот лишь несколько основных:

• Технические характеристики – начиная от мощности и производительности, и заканчивая ремонтопригодностью.
• Износ – чем меньше изношена техника, тем она, соответственно, дороже. Но учитывается также возраст и актуальность моделей. Например, станок может быть в отличном состоянии, но сильно устаревший, неспособный конкурировать с современными моделями – конечно, это снизит цену.
• Экономичность – для любой техники это одна из важнейших характеристик при эксплуатации. Оценивается расход топлива, электроэнергии, расходуемых материалов для производства единицы товара…

Конечно, следует учесть и такие параметры, как взаимодействие оборудования с другими объектами, возможность быстрой замены, степень новизны и доступности на рынке, и многое другое. Опытный оценщик сам знает, на что нужно обращать внимание в каждом конкретном случае. Ведь оценка оргтехники в офисе и оценка морского танкера или производственной линии на заводе – очень разные процессы.

Как выполнить оценку

Вы уже понимаете, что производить оценку должен только эксперт, который имеет соответствующий сертификат и опыт. В частности, для оценки движимого имущества оценщик должен иметь квалификационный аттестат на оценку движимого имущества.

Вот так выглядит аттестат на оценку движимого имущества

Аттестаты на оценку недвижимости получили, как правило, все действующие оценщики, потому что это самая распространённая часть оценочной деятельности. А вот аттестаты на оценку движимого имущества получили не все оценщики. Дело в том, что для ведения оценочной деятельности достаточно одного из трех аттестатов: аттестат «Оценка недвижимого имущества», аттестат «Оценка движимого имущества», аттестат «Оценка бизнеса». И поэтому у кого-то есть только один аттестат, кто-то сдал два экзамена и оценивает и движимое, и недвижимое имущество, либо недвижимое и бизнес. У кого-то полный комплект из трех аттестатов.

Обращайтесь в оценочную компанию, в которой есть соответствующие специалисты. Например, в нашей оценочной компании «Ярвиль» у трех оценщиков есть аттестаты на оценку движимого имущества.

Чтобы заказать оценку машин или оборудования, достаточно позвонить по номеру +7 (902) 332-56-89, или обратиться в один из наших офисов. Наш консультант расскажет, какие документы вам нужно будет приготовить заранее для эксперта, и вы сможете договориться по всем организационным вопросам – стоимости оценки, времени осмотра и так далее.

По окончании работы вы получите отчет об оценке оборудования со всеми нужными приложениями, подписями и печатями. Отчеты об оценке, составленные специалистами оценочной компании «Ярвиль», соответствуют требованиям оценочного законодательства, принимаются в судами, нотариусами, банками, управлениями судебных приставов, муниципальными органами и другими организациями.