Оценка загородной недвижимости

Оценка загородной недвижимости: точная стоимость вашего дома и участка

Оценка загородной недвижимости – комплексная процедура, позволяющая узнать рыночную стоимость объекта (дома, участка земли, индивидуального жилого строительства ИЖС) на ту или иную дату. В определенных случаях полученная информация может стать решающим фактором при принятии важного решения.

В отличие от оценки квартиры в многоэтажном доме, при определении стоимости загородной недвижимости помимо оценки самого дома во внимание принимаются еще и бытовые, хозяйственные постройки на участке плюс сам земельный участок, относящийся к дому.

Независимая оценка дачи, определение стоимости коттеджа, участка выполняется с учетом влияния других ценообразующих факторов, в сравнении с оценкой недвижимости в городе.
Значительная роль отводится анализу

• площади,
• качеству участка,
• показателю освоенности земельного участка,
• наличию хозпостроек (гараж, баня),
• присутствию в прямой близости водоема,
• удаленности от городской черты,
• транспортной доступности.

Фирма «Ярвиль» проводит комплексную оценку недвижимости за городом с использованием современных методов и подходов. Определение рыночной стоимости загородного дома осуществляется опытными специалистами, работающими на основании полученных лицензий.

В рамках услуги проводится независимая оценка загородной недвижимости, охватывающая:

• Жилые дома (дачи, коттеджи, таунхаусы).
• Земельные участки (дачные, садовые, ИЖС, ЛПХ).
• Прочие строения хозяйственно-бытового назначения на обозначенном участке (баня, гостевой домик, хозблок, бассейн, гараж и т.д.).
• Недостроенные объекты.
• Коммерческая недвижимость (базы отдыха, санатории, гостиницы).

Зачем проводится оценка загородной недвижимости?

Данный вариант недвижимости подвергается оценке с различными целями. Именно они выступают ориентиром при установлении вида стоимости: рыночной, ликвидационной, инвестиционной либо залоговой. Зависят от целей и подбираемые специалистом методы оценки. На практике случается необходимость установления сразу нескольких видов стоимости – к примеру, если загородный дом будет страховаться и выступать как объект залога в банке.

Определение стоимости загородного дома проводится специалистами «Ярвиль» для:

• Решения судебных споров.
• Решения споров о разделе имущества.
• Оспаривания кадастровой стоимости.
• Вступления в наследство.
• Оформления залога в банке.
• Страхования.
• Совершения сделок купли-продажи, дарения и др.
• Определения размера арендной платы.

Персонал оценочной компании «Ярвиль» обладает многолетним опытом проведения оценки стоимости коттеджа, дачи, загородного участка, иных видов недвижимого имущества. Работа выполняется оперативно и по доступным тарифам. По результатам работы составляется отчет, соответствующий действующим стандартам и требованиям законодательства.

Получить консультацию эксперта и заказать оценку стоимости загородной недвижимости в фирме «Ярвиль» можно по телефону или на сайте, заполнив форму обратной связи.

Когда нужна оценка загородной недвижимости?

• Определение точной рыночной стоимости объекта.
• Сокращение рисков, сопровождающих сделки по купле-продаже.
• Оптимизация налогообложения.
• Досудебное/судебное решение имущественных споров.
• Обоснование принятой инвестиционной программы.
• Оформление залога на имущество для ипотечного кредитования.
• При страховании объекта.
• Решение имущественных споров.