Адрес

г. Ярославль, ул. Некрасова,

д. 41, стр. 1, этаж 3, офис 302

График работы

Пн-Чт: 9.00 - 18.00

Пт: 9.00 - 17.00

Контакты +7 (902) 332 - 56 - 89 yarville@mail.ru

Оценка для ВТБ

Банк ВТБ при оформлении ипотеки (залога ВТБ) требует провести оценку недвижимости.

Зачем нужна оценка ВТБ?

Ипотечное кредитование – одна из причин, по которой заемщику приходится определять рыночную стоимость жилья. Сама по себе ипотека предполагает оформление залога, гарантирующего банку возврат заемных средств. Ее оформление осуществляется на недвижимость заемщика. Процедура носит публичный характер. Заемщик выступает собственником по документам, но на квартиру накладывается обременение до погашения долга. Жилье в залоге нельзя продать без согласия банка, подарить либо совершить с ним иные действия.  

Условия ипотечного кредитования в банке требуют от получателя кредита предоставление отчета по независимой экспертизе. Оценка квартиры для ВТБ ипотека проводится в соответствии с требованиями ФЗ №135-ФЗ (ст. 8). Отчет от экспертов упрощает решение спорных вопросов относительно цены объекта.

Какую информацию получает банк в отчете об оценке?

Оценка для ВТБ позволяет банку определить значимые моменты:

  • Степень ликвидности объекта ипотечного кредитования, уровень спроса на него.
  • Максимальный размер кредита для заемщика.
  • Насколько быстро и по какой цене получится реализовать жилье в случае невозможности выполнения заемщиком взятых обязательств по ипотеке.

Отчет об оценке квартиры для ипотеки, составленный независимыми экспертами, обеспечивает для банка минимизацию рисков. По требованиям законодательства эта процедура обязательна при оформлении ипотечного кредита в любом банке.

Где заказать оценку для ВТБ?

Фирма «Ярвиль» оказывает широкий комплекс оценочных услуг. Опытные специалисты выполнят оценку стоимости квартиры для ипотеки ВТБ, других банковских учреждений, а также органов опеки, нотариусов, при необходимости сдать жилье в аренду.

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки ВТБ?

Подготовка отчета по определению стоимости квартиры для ВТБ типовой планировки обходится заказчику в 2500 руб.

Как долго ждать отчет об оценки?

На составление документа уходит не более двух дней. Продолжительность процедуры визуального осмотра с выполнением фотосъемки объекта залога составляет 15 минут.

При осмотре специалистом заказчику не обязательно присутствовать лично на объекте, достаточно будет любого контактного лица. Оплата за оценку производится наличным либо безналичным платежом.

Как проводится оценка стоимость для ВТБ?

В оценку квартиры, дома или участка для банка входит:

  • Выезд оценщика на объект для выполнения визуального осмотра, фотосъемки жилого помещения в пределах области, отмеченной на сайте. Предварительно с клиентом оговаривается удобное время, а также дата визита. Оставить заявку на приезд эксперта-оценщика можно на сайте посредством формы обратной связи.
  • Составление отчета об оценке недвижимости. Готовый документ направляется в банк, где выступает основой к оформлению жилья в качестве залога по ипотечному кредитованию.
  • Составление экспертного заключения касательно стоимости. Документ предоставляется в судебные органы либо МФЦ при оформлении права собственности.
  • Оценочная компания должна отправить отчет на бумаге в одно из финучреждений.
  • Электронная копия документа может отправляться на e-mail заказчика. Еще одна цифровая копия отчета о стоимости квартиры предоставляется страховой организации для оформления полиса на квартиру в залоге.

В нашей оценочной компании регулярно проходят акции, действует гибкая система скидок постоянным клиентам. Каждому из них мы предлагаем сотрудничество на выгодных условиях. Получить консультацию, узнать ответы на вопросы относительно проведения расчетов стоимости услуг либо выдачи документов можно по указанным на сайте телефонам. Итоговая цена услуг определяется в индивидуальном порядке.

Фирма «Ярвиль» обладает большим практическим опытом в сфере оценки недвижимости, имеет аккредитации на проведение оценки в крупнейших банковских учреждениях РФ. Компания тесно сотрудничает с ведущими российскими корпорациями. Это гарантирует высокий уровень сервиса и качества оказываемых услуг

Первая консультация бесплатно
прямо сейчас!

Какие документы нужны?

Необходимые документы

Для банка ВТБ оценка квартиры проводится с предоставлением клиентом полного пакета документации. Полный перечень бумаг определяется типом самого объекта (дом, квартира и т.д.), а также целью проведения оценки (приобретение, рефинансирование, оформление права собственности, индивидуальное строительство и т.д.).

Объекты на первичном рынке (новостройки, таунхаусы) оцениваются по предоставленным документам:

  • Паспортные данные заемщика.
  • Сведения о документе, подтверждающем приобретение объекта либо доли в нем (договора купли-продажи, паевого взноса, долевого участия).
  • План жилого помещения либо земельного участка: выписка ЕГРН, технический паспорт, план застройщика.
  • Акт о приеме-передачи квартиры. Оформляется по факту приемки жилья.

В случае сделок с жильем на вторичном рынке предоставляются бумаги:

  • Данные о личности заказчика (паспорт).
  • Справка формы 7. Документ, в котором указываются технические параметры объекта, имеется экспликация (бумаги для узаконивания перепланировки). (Свидетельство о регистрации права собственности)
  • Правоустанавливающие документы (выписные данные из ЕГРН, свидетельство, подтверждающее ГРП).
  • Технический либо кадастровый паспорт объекта.

Оценочная компания Ярвиль является аккредитованным партнером ВТБ и включено в список оценочных компаний с 2024 года.

Заемщику нужно выбрать оценочную компанию, учитывая все факторы:
в которой работают квалифицированные сотрудники, работающие в соответствии с требованиями закона.

Выбирайте компанию Ярвиль для быстрой и недорогой оценке

Получить дополнительную информацию, задать интересующие вопросы, заказать экспертизу можно одному из наших телефонов:
+7(4852) 230-778,

+7(4852) 230-788,

Услуги по проведению оценки рыночной стоимости недвижимости для ипотечного кредитования ВТБ оказывают квалифицированные специалисты. Оценщики отвечают на все вопросы клиента в ходе работы, сопровождают его на всех этапах сотрудничества.

Для чего банку нужен отчет об оценке?

Результаты проведенной независимой оценочной экспертизы позволяют банку составить заключение о ликвидности залоговых активов. Специалисты финансового учреждения определяют, сколько времени им потребуется для продажи квартиры, дома в случае прекращения исполнения заемщиком своих обязательств по оплате ипотечного кредита. Предоставленные экспертами данные позволяют банку сделать расчет суммы для выдачи кредита.

Изучив результаты отчета, заемщик будет уверен, что цена его квартиры соответствует аналогичным объектам, представленным на рынке. Существуют моменты занижения/завышения стоимости продавцами. Независимая оценка позволяет рассчитать ориентировочную сумму средств от кредитной организации.

При приобретении жилья на этапе строительства оценочная экспертиза проводится сразу после сдачи жилого объекта в эксплуатацию.

Как заказать оценку для ВТБ?

1.Подача заявки клиентом

Созвонитесь с нашими менеджерами по телефонам либо заполните форму обратной связи, указав контактную информацию – наш специалист свяжется с вами в удобное время.

2. Проведение первичной консультации

Эксперт-оценщик уточнит у вас детали и особенности оцениваемого объекта недвижимости (его местонахождение, назначение, площадь, кадастровые данные, цель проведения экспертизы).

3. Прибытие на объект

Специалист проводит осмотр, выполняет фотосъемку.

4. Подписание договора

Составляется задание к проведению оценки, оформляется договор. Физические лица оплачивают услуги наличными, онлайн по QR коду либо банковской картой. Для юрлиц предусмотрена оплата по расчетному счету.

5. Проведение оценки имущества

По законодательству № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29.07.98г. проводимая оценка соответствует Федеральным стандартам, регламенту СРО.

6. Подготовка отчета

Клиент получает документ с приложениями в виде копий квалификационных аттестатов, дипломов об образовании в проведении оценочной деятельности, свидетельств СРО, полисов страхования.

Стоимость оценки квартир, домов,участков

Объект оценки Срок, дней Цена, рублей
  • Тип недвижимости: Квартира (1 комната).
  • Расположение: Город Ярославль.
  • Планировка: Типовая.
  • Отделка: Типовая.
  • Площадь: До 100 кв. м.
  • Дополнительная информация:
    • В черте города.
    • Несрочный заказ.
    • Все необходимые документы в наличии.
1-3
2500
 
  • Квартира, нестандартная планировка, более 100 кв. м.
  • Тип недвижимости: Квартира (количество комнат не указано).
  • Расположение: Город Ярославль.
  • Площадь: Более 100 кв. м.
  • Планировка: Нестандартная (указать количество уровней, индивидуальную планировку, перепланировки).
  • Дополнительная информация:
    • Срочная продажа.
    • Отсутствуют документы (в стадии оформления).
    • Для суда.
    • Проблемная (отсутствует доступ в квартиру).
    • Возможны транспортные расходы на выезд для осмотра.
1-5
3000-5000
  • Дачный участок/Участок под ИЖС в Ярославской области.
  • Тип недвижимости: Дачный участок/Земельный участок под индивидуальную жилую застройку (ИЖС).
  • Расположение: Ярославская область.
  • Площадь: Указать площадь.
  • Дополнительная информация:
    • Указать категорию земель (СНТ, ДНТ, ИЖС).
    • Коммуникации (электричество, газ, вода).
    • Наличие построек, садовых насаждений.
    • Транспортная доступность.
1-3
5000

Частный жилой дом с участком, площадь до 100 кв. м.

2-3
от 6000

Мы проведем экспертизу стоимости вашей недвижимости в короткие сроки после получения заявки.

Работаем в Ярославле, Москве, Санкт-Петербурге, и любом другом регионе России

Заполняя формы на сайте вы даете согласие на обработку персональных данных