Независимая оценка ущерба

Ущерб может быть:

— от залива;

— от пожара;

— от перепада электрического напряжения;

— ущерб, нанесенный арендатором арендодателю и т.д.

Мы определим размер ущерба, нанесенного Вашей собственности и размер упущенной выгоды (неполученных доходов), составим отчет об оценке, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения, и может быть представлен в суд при рассмотрении дела по существу.

В ООО «Оценочная компания «ЯРВИЛЬ» наиболее часто обращаются заказчики для определения стоимости порчи имущества по вине третьих лиц. Согласно действующему законодательству, лицо, по вине которого произошла авария, обязано возместить материальный ущерб. Но чтобы призвать к ответственности забывчивого соседа или нерадивого работника коммунальной службы (ведь, согласно статье 16 Гражданского кодекса РФ, обязанность по возмещению ущерба несут не только юридические и физические лица, но также и государственные органы, и органы местного самоуправления), устных заявлений недостаточно.

Первое, что необходимо сделать в таких случаях – пригласить комиссию из ЖКХ для составления акта о нанесенном ущербе. Причем составить этот документ нужно в течение 3-х дней, так как судебное разбирательство может длиться достаточно долго, и по прошествии времени очень трудно установить фактические повреждения конструкций и имущества, влияющие на размер ущерба, и время, когда они были нанесены.

Подходить к составлению столь важного документа нужно со всей серьезностью. В акте должна быть изложена причина аварии и очень точно перечислено все, что испорчено в результате происшествия (с обязательным указанием конкретного места, объема или площади повреждений). Например: «отставание обоев, кв.м.; переувлажнение и вспучивание покрытий полов, кв.м.; коробление окраски и разбухание оконных и дверных заполнений и мебели; появление пятен на стенах и потолках и т.п.). Специалисты рекомендуют на основании составленного акта оценить стоимость ущерба самостоятельно или с помощью работников ЖКХ, так как в ходе разбирательства суд все равно назначит оценочную компанию для независимой оценки причиненного ущерба. А самостоятельное привлечение независимого оценщика до обращения в суд с исковым заявлением может стать лишней тратой Ваших денег.

При необходимости можете внести в расчет и стоимость морального ущерба, полученного в результате аварии. После того, как акт составлен, он должен быть подписан работниками жилищно-эксплуатационной организации, жильцом, пострадавшим от аварии, и засвидетельствован соседями. Документ составляется в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя.

Если при происшествии пострадала аудио-, видео- или бытовая техника, и Вы обратились в ремонтную мастерскую, обязательно сохраните чек и квитанцию, где указана сумма, которую Вы заплатили за ремонт, и не забудьте взять у мастера заключение в письменном виде, где указаны причины, в результате которых техника вышла из строя. При соблюдении этих несложных правил Вам будет легче доказать в суде обоснованность своих исковых требований и получить возмещение финансовых затрат, связанных с устранением последствий происшествия. После того, как акт составлен и заверен подписями и печатями, произведен расчет суммы ущерба, можно писать исковое заявление в суд. Надеемся, наши рекомендации помогут Вам восстановить справедливость, если Вашему имуществу нанесен ущерб в случае потопа, пожара или другого происшествия по вине третьих лиц.

Стоимость работ на оценку ущерба, полученного в результате аварий или техногенных, чрезвычайных ситуаций, в том числе повреждения зданий, сооружений, транспортных средств, машин, механизмов и оборудования, определяется оценщиком исходя из объема и характера повреждений, в зависимости от трудоемкости работ по оценке. В отдельных случаях договорная цена может быть принята с использованием стартовых цен прейскуранта и результатов проведенных технических экспертиз.