Адрес

г. Ярославль, ул. Победы,

д. 29, этаж 3, офисы 8 и 12

График работы

Пн-Чт: 9.00 - 18.00

Пт: 9.00 - 17.00

Дальневосточная ипотека в Якутии

На территории Якутии действует льготная программа дальневосточной ипотеки. Она предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 2% годовых по ипотечным жилищным кредитам.

На сегодняшний день в Якутии по программе дальневосточная ипотека заключено 8792 договоров на общую сумму 38,1 млрд. рублей. Отмечается, что республика занимает второе место после Приморского края среди 28 регионов страны по объемам кредитования в рамках программы.

Кроме того, Якутия находится на лидирующей позиции по объему выданных средств для индивидуального жилищного строительства – заключено 1 882 договора на сумму 8,5 млрд рублей.

Кто может воспользоваться дальневосточной ипотекой

Дальневосточную ипотеку могут взять не все. Заемщиком по кредитному договору на дату его заключения могут быть:

  • молодые семьи, состоящие в зарегистрированном браке, возрастом не более 35 лет (включительно);
  • одинокие родители (граждане РФ) не старше 35 лет (включительно) с детьми, не достигшими возраста 19 лет;
  • граждане Российской Федерации, владельцы земельного участка на Дальневосточном федеральном округе;
  • участники региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, приезжающие на работу на Дальний Восток.

Кроме того, требований об обязательном проживании на территории дальневосточного федерального округа нет. Однако если жилье по программе покупает гражданин, зарегистрированный на территории другого федерального округа, то после оформления права собственности он должен зарегистрироваться в приобретенном жилье.

Условия дальневосточной ипотеки

  • оформить кредит можно до конца 2024 г.;
  • размер кредита составляет не более 6 млн. рублей;
  • срок кредита — не более 242 месяцев;
  • первоначальный взнос – от 15%, можно использовать средства маткапитала.

Что можно купить по дальневосточной ипотеке

Под дальневосточную ипотеку подходят не все объекты недвижимости. Получить кредит можно только в следующих случаях:

  • Квартира от застройщика по договору долевого участия или договору купли-продажи как в строящемся, так и уже сданном доме. Продавец — только юридическое лицо.
  • Квартира или дом на вторичном рынке в сельской местности в составе Дальневосточного федерального округа. Если жилье находится в сельском поселении, его можно покупать у физического лица.
  • Строительство дома или покупка участка. Объекты должны находиться на Дальнем Востоке, назначение участка — ИЖС или личное подсобное хозяйство.

В каком банке можно оформить дальневосточную ипотеку

В 2022 году перечень банков, принимающих участие в дальневосточной ипотеке, расширен. Теперь их, выдающих ипотеку под 2%, 14:

  • Сбербанк,
  • ВТБ,
  • Азиатско-Тихоокеанский банк,
  • Банкдом.РФ,
  • Дальневосточныйбанк
  • «ФК Открытие»,
  • КБ «Восточный»,
  • банк«Долинск»,
  • Газпромбанк,
  • Росбанк,
  • Россельхозбанк,
  • Промсвязьбанк,
  • Совкомбанк
  • Алмазэргиэнбанк.

 Банки вправе предъявлять собственные требования к заемщикам – к возрасту, стажу, доходу и т.д.

Как оформить дальневосточную ипотеку в Якутии

В целом, процесс получения льготной ипотеки в Якутии похож на оформление любого другого ипотечного кредита. Для оформления требуется иметь подтвержденный доход и стаж, сумму первоначального взноса, а также документы по недвижимости.

На этапе одобрения недвижимости потребуется отчет об оценке. Банки не проводят фиктивные сделки, поэтому нельзя просто прописать в договоре любую цифру. Рыночную стоимость определяет оценщик. Отчет об оценке необходим банку для подтверждения стоимости вашей недвижимости — ведь банк берет ее в залог.

Заказать эту услугу очень просто – достаточно позвонить по телефону +7 (902) 332-56-89 или отправить заявку с этого сайта. Наши специалисты имеют большой опыт работы и подробно вас проконсультируют.