Адрес

г. Ярославль, ул. Победы,

д. 29, этаж 3, офисы 8 и 12

График работы

Пн-Чт: 9.00 - 18.00

Пт: 9.00 - 17.00

Требования к недвижимости по сельской ипотеке

Сельская ипотека позволяет приобрести жилье в сельской местности на льготных условиях всего под 3% годовых. Однако теперь банки принимают заявки на новых условиях. Кредит может быть направлен только на индивидуальное жилищное строительство и покупку готового загородного дома. При этом, если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица этот срок не должен превышать 3 года.

Что купить по сельской ипотеке

Помимо местонахождения и возраста жилого дома, предусмотрен ряд специальных требований к объекту, который может быть оформлен в качестве залога по сельской ипотеке.

Инженерные коммуникации

Объект должен быть обеспечен централизованными или автономными инженерными системами. Оснащение инженерными сетями должно быть как внутренними, так и внешними.

  • электроснабжение (постоянное от внешнего источника с разводкой сетей по дому)
  • водоснабжение (центральное или скважина)
  • отопление (котел газовый/электрический/твердотопливный; радиаторы отопления/твердый пол)
  • водоотведение и канализация (центральная/септик)
  • газоснабжение (по желанию)

Материал стен

  • кирпичный
  • газобетонный
  • панельный
  • деревянный
  • монолитный
  • блочный
  • керамзитобетонный

Виды перекрытий

  • дерево по деревянным балкам
  • дерево по ж/б балкам
  • ж/б плиты
  • монолит

Фундамент

  • бетон
  • кирпич

Материал кровли

  • металлочерепица
  • гибкая черепица
  • профнастил
  • шифер
  • ондулин

Внутренняя отделка помещений

  • пол (паркет, ламинат, плитка, линолеум, стяжка/половая рейка)
  • стены (штукатурка, обои, покраска)
  • потолки (штукатурка, натяжные, навесные)

Важно, чтобы банк одобрил объект недвижимости, загородный дом должен быть полностью пригодным для круглогодичного проживания и содержать все необходимые элементы благоустройства.

Если у Вас остались вопросы, звоните 8-902-332-56-89 или оставьте заявку на сайте. У наших специалистов большой опыт в оценке загородной недвижимости для сельской ипотеки. Обращайтесь, мы подробно Вас проконсультируем.