Сельская ипотека позволяет приобрести жилье в сельской местности на льготных условиях всего под 3% годовых. Однако теперь банки принимают заявки на новых условиях. Кредит может быть направлен только на индивидуальное жилищное строительство и покупку готового загородного дома. При этом, если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица этот срок не должен превышать 3 года.
Что купить по сельской ипотеке
Помимо местонахождения и возраста жилого дома, предусмотрен ряд специальных требований к объекту, который может быть оформлен в качестве залога по сельской ипотеке.
Инженерные коммуникации
Объект должен быть обеспечен централизованными или автономными инженерными системами. Оснащение инженерными сетями должно быть как внутренними, так и внешними.
- электроснабжение (постоянное от внешнего источника с разводкой сетей по дому)
- водоснабжение (центральное или скважина)
- отопление (котел газовый/электрический/твердотопливный; радиаторы отопления/твердый пол)
- водоотведение и канализация (центральная/септик)
- газоснабжение (по желанию)
Материал стен
- кирпичный
- газобетонный
- панельный
- деревянный
- монолитный
- блочный
- керамзитобетонный
Виды перекрытий
- дерево по деревянным балкам
- дерево по ж/б балкам
- ж/б плиты
- монолит
Фундамент
- бетон
- кирпич
Материал кровли
- металлочерепица
- гибкая черепица
- профнастил
- шифер
- ондулин
Внутренняя отделка помещений
- пол (паркет, ламинат, плитка, линолеум, стяжка/половая рейка)
- стены (штукатурка, обои, покраска)
- потолки (штукатурка, натяжные, навесные)
Важно, чтобы банк одобрил объект недвижимости, загородный дом должен быть полностью пригодным для круглогодичного проживания и содержать все необходимые элементы благоустройства.
Если у Вас остались вопросы, звоните 8-902-332-56-89 или оставьте заявку на сайте. У наших специалистов большой опыт в оценке загородной недвижимости для сельской ипотеки. Обращайтесь, мы подробно Вас проконсультируем.